Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcılar için cazip bir konut pazarı haline geldi. 2024 yılı itibarıyla yapılan araştırmalara göre, yabancı alıcılar Türkiye’den önemli miktarda konut satın aldı. Yabancıların Türkiye’deki emlak pazarına olan ilgisi, ülkenin sunduğu yaşam kalitesi, iklimi ve stratejik konumu gibi faktörlerle artmaya devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılının ilk yarısında yabancılar, Türkiye genelinde toplam 25.000 konut satın aldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 20’lik bir artışa işaret ediyor. Yabancı alıcıların en çok tercih ettiği şehirler arasında İstanbul, Antalya ve Bursa öne çıkıyor. İstanbul, özellikle finans merkezi olmasının yanı sıra, kültürel zenginlikleri ile de dikkat çekiyor.
Antalya, Türkiye’nin turistik cazibesi sayesinde yabancı alıcılar için popüler bir seçenek haline gelmiştir. Güzel plajları, sıcak iklimi ve tatil olanakları ile öne çıkan bu şehir, emlak alıcıları arasında sıkça tercih ediliyor. Bursa ise hem sanayi hem de doğa güzellikleri ile dikkat çekiyor, bu nedenle yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Yabancı alıcıların Türkiye’de konut satın alma motivasyonları arasında, yatırım amacıyla yapılan alımlar ön planda. Özellikle Orta Doğu ve Avrupa ülkelerinden gelen yatırımcılar, Türkiye’deki konut fiyatlarının uygunluğundan ve mülk edinmenin kolaylığından faydalanarak, yatırım yapmayı tercih ediyor. Türkiye, yabancılara sunduğu vatandaşlık programı ile de dikkat çekiyor. Yabancı yatırımcılar, belirli bir miktarda yatırım yaparak Türk vatandaşlığına başvurabiliyorlar. Bu durum, Türkiye’deki konut alımını daha da cazip hale getiriyor.
Ancak, Türkiye’deki konut fiyatlarının son dönemde yükselmesi, bazı yabancı alıcılar için endişe kaynağı olabiliyor. Uzmanlar, fiyatlardaki artışın, Türkiye’nin ekonomik durumu ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar ile bağlantılı olduğunu belirtiyor. Yabancı alıcılar, bu durumun piyasalardaki etkilerini dikkate alarak kararlarını vermeye özen gösteriyorlar.
Sonuç olarak, Türkiye, yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir konut pazarı olmaya devam ediyor. 2024 yılının ilk yarısında yabancıların yaptığı konut alımları, önceki yıllara göre artış gösterdi. İstanbul, Antalya ve Bursa gibi şehirler, yabancı alıcıların tercih ettiği başlıca bölgeler olarak öne çıkıyor. Türkiye’nin sunduğu fırsatlar ve ekonomik koşullar, yabancı yatırımcıların emlak pazarına olan ilgisini artırmaya devam edecek. Bu durum, Türkiye’nin uluslararası emlak pazarındaki konumunu güçlendiriyor.