Son dönemde, imar artışı yaptırma vaadiyle para talep eden dolandırıcıların sayısında ciddi bir artış gözlemleniyor. Çeşitli şehirlerde ve mahallelerde, mülk sahiplerine, arsalarının imar durumunu değiştireceklerini ve böylelikle değer kazanacaklarını söyleyerek büyük meblağlar talep eden kişiler, birçok vatandaşın mağdur olmasına sebep oldu. Uzmanlar, imar değişikliği gibi işlemlerle ilgili dikkatli olunması gerektiğini ve bu tür vaadlere karşı vatandaşların temkinli yaklaşmalarını öneriyor.
İmar artışı, özellikle büyük şehirlerdeki arsa sahipleri için önemli bir fırsat olabilir. Ancak, bu süreçler devletin ve yerel yönetimlerin denetiminde olup, yalnızca yetkili makamların onayıyla yapılabilir. İmar değişikliği, planlı bir şekilde ve ilgili kurumların yönetmeliğine uygun olarak yapılması gereken bir işlemdir. Fakat dolandırıcılar, bu durumu bilmeyen veya doğru bilgiye sahip olmayan vatandaşları kandırmak için, “imar artışı yaptıracaklarını” iddia ederek para talep ediyor.
Gelen şikayetlerde, dolandırıcıların genellikle arsa sahiplerine, yerel yönetimlerle tanışıklıkları olduğunu veya imar artışını hızlandırabilecekleri yönünde sözler verdikleri görülüyor. Çoğu zaman, bu kişilerin vaat ettikleri herhangi bir işlem gerçekleştirilmeden, talep edilen paralar kayboluyor. Mağdurlar, dolandırıcılıkla ilgili polise başvurduğunda ise, çoğu zaman bu tür dolandırıcılıkların, kaybolan paralar kadar izinin de zor bulunabildiği belirtiliyor.
Emlak uzmanları, imar değişikliği ve artışı işlemlerinin, ilgili belediyelerin şehir planlama birimleri ve imar müdürlükleri tarafından onaylanmadan gerçekleştirilemeyeceğine dikkat çekiyor. Vatandaşlar, herhangi bir emlak işi yapmadan önce, belediyeden ya da yerel yönetimden yazılı izin veya belge almaları gerektiğini hatırlatıyor. Aynı zamanda, böyle bir teklif ile karşılaştıklarında, herhangi bir ödeme yapmadan önce daha fazla bilgi edinmeleri, şüpheli durumlar varsa resmi mercilere başvurmaları öneriliyor.
Emlak sektöründe, imar artışı gibi işlemler ve arsa değer artışlarıyla ilgili her türlü teklifin, her zaman dikkatle araştırılması gerektiği vurgulanıyor. Ayrıca, yerel yönetimlerin bu tür dolandırıcılık olaylarıyla daha etkin bir şekilde mücadele etmesi gerektiği belirtiliyor. Vatandaşlar, imar artışı gibi büyük vaadlerin gerçeğe dayalı olup olmadığını sorgulamalı ve yalnızca resmi kurumlar aracılığıyla işlem yapmaları gerektiğini unutmamalı.
Sonuç olarak, “imar artışı vaadiyle para talep eden” dolandırıcıların tuzağına düşmemek için, şüpheli kişilere karşı dikkatli olunması ve her zaman resmi kanallardan işlem yapılması önemlidir. Bu tür dolandırıcılıkların önlenmesi için, hem yetkili mercilerin hem de vatandaşların ortak bir bilinçle hareket etmesi gerekiyor.
