Resmi Gazete’de yayımlanan yeni karar doğrultusunda, Çanakkale ilinde yer alan bazı taşınmazların özelleştirme kapsamına alındığı açıklandı. Karar, yatırımcıların dikkatini bölgeye çekerken, kamu mülkiyetinin özel sektöre devri sürecinde yeni bir sayfa açıldı.
Çanakkale’de Taşınmazlar Özelleştiriliyor: Detaylar Resmi Gazete’de Yayınlandı
Çanakkale ili sınırları içerisinde yer alan bazı kamuya ait gayrimenkuller, 24 Mayıs 2025 tarihli Resmi Gazete kararı ile özelleştirme kapsam ve programına alındı. Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın yürüttüğü süreçte, hem ekonomik verimliliği artırmak hem de yatırımcı çekmek hedefleniyor.
Resmî karara göre, özelleştirilecek taşınmazlar arasında tarla, arsa ve çeşitli yapıların bulunduğu belirtildi. Söz konusu gayrimenkullerin bir kısmının Çanakkale merkez ilçede, bir kısmının ise Ayvacık ve Biga gibi çevre ilçelerde yer aldığı ifade ediliyor.
Özelleştirmenin Amacı: Yatırımı Hızlandırmak ve Kaynak Geliştirmek
Hükûmet yetkilileri, özelleştirmenin kamu mülkiyetinin verimli kullanılmasına katkı sağlayacağını ve yerel ekonomiye ivme kazandıracağını vurguluyor. Bu kapsamda, kamuya ait atıl veya etkin kullanılmayan taşınmazların özel sektöre devredilmesiyle birlikte:
- Yatırımların hızlandırılması
- Bölgede ekonomik canlılık sağlanması
- Devletin kaynak yaratma potansiyelinin artırılması
- Taşınmazların daha etkin değerlendirilmesi
- İstihdamın teşvik edilmesi
amaçlanıyor.
Hangi Bölgeler Kapsamda? İşte Dikkat Çeken Alanlar
Özelleştirme kararı, yatırımcılar için yeni fırsatların kapısını aralarken, Çanakkale’nin farklı ilçelerinde bulunan taşınmazlar dikkat çekiyor. Açıklanan bilgilere göre:
- Merkez ilçe sınırlarında yer alan bazı arsalar, turizm ve konut projeleri için uygun olarak değerlendiriliyor.
- Ayvacık ilçesi sınırındaki tarlaların tarımsal üretim ve kırsal kalkınma projeleri için uygun olduğu belirtiliyor.
- Biga ilçesindeki sanayiye yakın bölgelerdeki taşınmazların ise lojistik ve küçük sanayi alanı olarak kullanılabileceği ifade ediliyor.
Bu kapsamda, yatırımcıların Çanakkale Valiliği ve Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile iletişime geçerek detaylı bilgi alması öneriliyor.
Satış ve Devir Süreci Nasıl İşleyecek?
Resmi kararda belirtilen taşınmazların özelleştirme işlemleri, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun çerçevesinde yürütülecek. Sürece katılmak isteyen yerli ve yabancı yatırımcılar için şu adımlar öne çıkıyor: <li>Taşınmazların değerleme çalışmaları yapılacak</li> <li>İhale süreçleri şeffaf ve rekabetçi şekilde yönetilecek</li> <li>Satın alan kişi veya şirketlere, projeye uygunluk denetimi yapılacak</li> <li>Satış sonrası taahhütlerin yerine getirilip getirilmediği izlenecek</li>
Bu süreçte yatırımcılardan beklenti, söz konusu taşınmazları kamu yararı gözetilerek, ekonomik katma değer sağlayacak biçimde değerlendirmeleri yönünde olacak.
Uzmanlar Ne Diyor? “Doğru Yönetilirse Bölge Kazanır”
Gayrimenkul ve ekonomi uzmanları, özelleştirme kararlarının sadece mülk satışı değil, aynı zamanda bölgesel kalkınma politikalarının bir parçası olarak görülmesi gerektiğini belirtiyor. Özellikle turizm potansiyeli yüksek olan Ayvacık gibi bölgelerdeki taşınmazların değerlendirilmesiyle:
- Yerel esnafın güçlenmesi
- Turizm gelirlerinde artış
- Yeni istihdam alanlarının doğması
gibi olumlu etkilerin oluşabileceği ifade ediliyor.
Ek olarak, akademik çevreler, sürecin şeffaf ve kamu yararı öncelikli yürütülmesi halinde, kamu kaynaklarının daha etkili kullanılacağını vurguluyor.
Yerel Yönetimlerin ve Halkın Gözü Üzerinde
Çanakkale’de yapılacak özelleştirmeler sadece yatırımcılar için değil, aynı zamanda bölge halkı için de büyük önem taşıyor. Yerel yönetimler, sürecin hem şeffaf hem de çevresel duyarlılık içinde yürütülmesini talep ediyor.
Özellikle tarım ve doğa turizmi açısından öneme sahip alanlarda yapılacak projelerde, Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporlarının eksiksiz hazırlanması gerektiği ifade ediliyor.
Çanakkale halkı, şehrin kültürel ve doğal mirasının korunmasını talep ederken, bu alanların sadece ekonomik değil aynı zamanda sosyal sorumluluk çerçevesinde de değerlendirilmesini istiyor.
Yatırımcıların Takibinde Olması Gereken Belgeler ve Kurumlar
Özelleştirilecek taşınmazlarla ilgili detaylar, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanacak ihale ilanlarıyla duyurulacak. İlgili ihaleler, resmi duyurularla birlikte Resmi Gazete, e-ihale platformları ve valilik duyuru sistemleri üzerinden takip edilebilecek.
İlgili kurumlar arasında:
- T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı
- T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
önemli paydaşlar olarak öne çıkıyor.
Çanakkale’deki bu yeni özelleştirme hamlesi, yalnızca taşınmazların el değiştirmesi anlamına gelmiyor. Aynı zamanda bölgenin geleceğine dair ekonomik, sosyal ve çevresel etkilere sahip yeni bir dönemin de habercisi niteliği taşıyor. Sürecin adil, şeffaf ve stratejik bir yaklaşımla yürütülmesi; hem yatırımcı hem de kamu adına en verimli sonucu doğuracak gibi görünüyor.
4o
