Emlağa Dair Herşey
Türkiye genelinde inşaat maliyetlerindeki yıllık artış oranında gözlenen düşüş, sektör temsilcileri ve yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 60,9 artış gösterdi. Bu oran, geçen yılın yüksek seviyelerinin ardından önemli bir yavaşlamayı işaret ediyor. Aylık bazda incelendiğinde ise endeksin…
İzmir, son yıllarda hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir çekim merkezi haline geldi. Kentin hızla gelişen bölgesel altyapısı, denize yakınlık ve yaşam kalitesinin artması, gayrimenkul piyasasında da ciddi bir yükselişe yol açtı. Özellikle 1+1 konutlar, hem genç nüfusun hem de yatırımcıların gözdesi olmuş durumda. Ancak, İzmir’deki 1+1 daire fiyatları oldukça…
Türkiye genelinde ev sahipleri arasında giderek artan bir taleple karşı karşıyayız: Kira fiyatlarının altın fiyatına sabitlenmesi. Bu öneri, ekonomik dalgalanmaların kiracı ve ev sahibi ilişkilerine etkisini minimize etmek amacıyla gündeme geliyor. Ancak, uzmanlar bu uygulamanın potansiyel sonuçları konusunda farklı görüşler sunuyor. Talebin Arka Planı: Ekonomik Belirsizlikler ve EnflasyonSon yıllarda Türkiye ekonomisinde yaşanan yüksek enflasyon oranları,…
Gaziantep’in prestijli semtlerinden Çakırlar’da yer alan İkon Çakırlar projesi, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan konut seçenekleriyle dikkat çekiyor. 2024 yılı itibarıyla satışa sunulan proje, lüks yaşam alanları ve cazip ödeme koşullarıyla hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini üzerine çekiyor. Projenin Konumu ve Erişim Kolaylıklarıİkon Çakırlar, Çakırlar’ın en gelişmiş bölgelerinden birinde, hem şehir…
Türkiye’de konut fiyatları, mart ayında yüzde 1,2 oranında bir artış gösterdi. Bu artış, konut alıcıları ve yatırımcılar için dikkat çekici bir gelişme olarak kayda geçti. Özellikle büyük şehirlerdeki talep artışı, fiyatlardaki yükselişe etki eden başlıca faktörlerden biri oldu. Mart ayında yaşanan fiyat artışı, Türkiye genelinde konut piyasasının belirli bölgelerinde daha belirgin hale geldi. İstanbul, Ankara,…
Çin’de gayrimenkul sektöründe yaşanan gerileme, ekonominin büyüme hızını etkileyen önemli bir faktör olmaya devam ediyor. Son veriler, Çin’in gayrimenkul sektöründe büyük bir duraklama yaşandığını ve sektöre yapılan yatırımların yılın ilk çeyreğinde önemli ölçüde azaldığını gösteriyor. Çin hükümetinin, sektördeki dengesizlikleri gidermeye yönelik aldığı önlemler ve ekonomik teşviklere rağmen, gayrimenkul yatırımlarındaki düşüş sürdü. Çin’in gayrimenkul sektörü, ülkenin…
Çin hükümeti, uluslararası danışmanlık devi PwC’yi (PricewaterhouseCoopers) 6 ay süreyle faaliyetlerini durdurma cezasıyla karşı karşıya bıraktı. Bu karar, Çin’in yabancı şirketlere yönelik daha sıkı düzenlemeler getirdiği bir dönemde geldi ve iş dünyasında büyük yankı uyandırdı. Cezanın Nedenleri Çin Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, PwC’nin Çin pazarındaki faaliyetlerinin bazı yasal düzenlemelere uymadığı ve şeffaflık eksikliği nedeniyle…
Macaristan’ın başkenti Budapeşte, son yıllarda sadece turistler için değil, aynı zamanda yaşamayı düşünenler için de cazip bir şehir haline geldi. Avrupa’nın en dinamik ve tarihi şehirlerinden biri olan Budapeşte, sunduğu yaşam kalitesi, kültürel zenginlik ve ekonomik fırsatlarla dikkat çekiyor. İşte Budapeşte’de yaşamak için 5 önemli sebep: Sonuç olarak, tarihi ve kültürel zenginlikleri, ekonomik yaşam avantajları…
Dubai’de, son yıllarda şehir merkezi dışındaki yerleşim yerlerine olan ilgi hızla artıyor. Özellikle lüks konut projeleri ve altyapı yatırımlarının yoğunlaştığı bu bölgeler, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar tarafından cazip bir seçenek olarak görülüyor. Dubai’nin şehir merkezindeki yüksek yaşam maliyetleri ve yoğunluk, birçok insanı şehir dışındaki daha sakin ve uygun fiyatlı bölgelerde yaşamaya yönlendiriyor. Dubai’nin…
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, Çin’in kredi notu görünümünü “durağan”dan “negatif”e çevirdi. Bu karar, dünyanın ikinci en büyük ekonomisinin karşı karşıya olduğu zorlukların daha da derinleştiği bir dönemde alındı. Moody’s, Çin’in ekonomik büyüme beklentilerinin zayıfladığı ve borç seviyelerinin arttığına dikkat çekerek, bu değişikliğin ülkenin kredi riskinin arttığını gösterdiğini belirtti. Moody’s, Çin’in finansal sistemiyle ilgili artan…
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonlarına yönelik önemli bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Yeni karar, fon yönetiminde şeffaflık ve yatırımcı haklarının korunmasını artırmayı hedeflerken, sektörde güvenilir bir yatırım ortamı oluşturmayı amaçlıyor. Karar, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren yatırım fonlarını ve bireysel yatırımcıları doğrudan ilgilendiriyor. Yeni Düzenlemenin DetaylarıSPK’nın getirdiği düzenleme, gayrimenkul yatırım fonlarının portföy yönetimi, varlık alım-satım…
İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Hadımköy ve Başakşehir’de, önde gelen inşaat firmalarından Ticarethane, 2024 fiyatlarıyla dikkat çeken yeni konut projelerini hayata geçiriyor. Hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip ödeme koşulları sunan Ticarethane projeleri, %20 peşinat ve 20 aya varan vade imkânlarıyla büyük ilgi görüyor. Bu projeler, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayan sosyal donatıları…
Türkiye’nin inşaat sektörü, son yıllarda ekonomik dalgalanmalara ve zorluklara rağmen büyümesini sürdürüyor. 2024 yılı itibarıyla, sektördeki istihdam sayısı 99 ayın zirvesine çıkarak, iş gücü açısından önemli bir başarıya imza attı. İnşaat sektöründeki çalışan sayısındaki bu artış, özellikle inşaat projelerinin hız kazanması ve sektörün toparlanmaya başlamasıyla ilgili olumlu bir göstergedir. Uzmanlar, sektördeki bu büyümenin devam etmesinin,…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 24 Nisan tarihinde gerçekleştirdiği basın toplantısında Türkiye’nin çevre politikaları, şehirleşme ve iklim değişikliği ile mücadele konularında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, Türkiye’nin sürdürülebilir kalkınma hedefleri doğrultusunda atacağı adımları ve yapılan projeleri duyurdu. Ayrıca, şehirleşme alanındaki son gelişmeleri ve çevresel etkileri en aza indirmek için yapılan çalışmalar hakkında…
2024 yılı Ağustos ayında Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışları, gayrimenkul sektöründe dikkat çekici bir ivme kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos ayında yabancı uyruklu alıcılara toplamda 2.257 konut satıldı. Bu rakam, Türk gayrimenkul piyasasının uluslararası alanda ne denli ilgi gördüğünü ve Türkiye’nin cazip bir yatırım merkezi olma özelliğini pekiştiriyor. Yabancılara yapılan konut satışları,…
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), yeni genel müdürü Onur Karahan’ı duyurdu. Karahan, şirketin yönetiminde önemli bir dönüm noktası olarak nitelendirilen bu görevi devralarak, ATA GYO’nun stratejilerini ve projelerini daha ileri taşımayı hedefliyor. Onur Karahan, iş hayatına başladığı günden bu yana sektörde kazandığı deneyim ve bilgi birikimiyle…
Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri hız kazanırken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 70 ilde yeni rezerv yapı alanlarını belirledi. Bu karar, mevcut yapı stokunun yenilenmesi, depreme dayanıklılığın artırılması ve şehirlerin modernizasyonu amacıyla atılan önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Bakanlık, kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulması için gereken altyapıyı hazırlamayı hedefliyor. Yeni Rezerv…
Türkiye’de konut satışları, son 3 yılın en düşük seviyesine geriledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde konut satışlarında önemli bir düşüş yaşandı. Ekonomik belirsizlikler, yüksek enflasyon ve artan faiz oranları, konut alıcılarının kararlarını olumsuz yönde etkileyerek, sektördeki durgunluğu derinleştirdi. 2024 yılının ilk üç ayında, Türkiye genelinde yapılan konut satışları,…
ABD’de mortgage faiz oranlarının ve konut kredisi başvurularının düşmesi, emlak sektöründe dikkat çeken bir gelişme olarak öne çıkıyor. Ekonomik veriler ve piyasa trendlerine göre, mortgage faizlerinin gerilemesi, konut sahibi olmak isteyenler için yeni fırsatlar sunarken, sektördeki durgunluğu aşmak için umut verici bir işaret olarak değerlendiriliyor. Son aylarda mortgage faiz oranlarının düşmesi, alıcıların konut satın alma…
Türkiye’de konut piyasasında devam eden yüksek kira sorunu, birçok aile ve birey için ciddi bir yaşam zorluğu haline geldi. Son dönemde artan enflasyon ve ekonomik dalgalanmalarla birlikte, kiralar rekor seviyelere ulaşırken, yetkililerden henüz kalıcı bir çözüm gelmemesi, kiracıları ve ev sahiplerini tedirgin ediyor. Emlak piyasasında yapılan son araştırmalar, özellikle büyük şehirlerdeki kiraların ciddi bir şekilde…