Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım fonlarından biri olan ABC Gayrimenkul Yatırım Fonları, hükümetin getirdiği ek vergi uygulamasına karşı ciddi eleştirilerde bulundu. ABC Fonları Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ali Çelik, düzenlenen basın toplantısında, ek verginin yatırımcılar üzerinde olumsuz etkiler yaratacağını ve gayrimenkul piyasasında dengesizliklere yol açacağını ifade etti.
Çelik, “Gayrimenkul sektörü, ülkemizin en önemli ekonomik motorlarından biridir ve bu sektördeki yatırımların desteklenmesi büyük önem taşımaktadır. Ek vergi uygulamaları, yatırımcıların güvenini sarsmakta ve piyasada istikrarsızlığa neden olmaktadır” diyerek konuşmasına başladı. Ayrıca, bu tür vergilerin gayrimenkul piyasasındaki likiditeyi azaltacağını ve uzun vadede konut fiyatlarının istikrarsızlaşmasına yol açacağını belirtti.
ABC Gayrimenkul Yatırım Fonları, toplamda 100 milyar TL’lik portföye sahip olup, hem yurt içi hem de yurt dışında çeşitli gayrimenkul projelerine yatırım yapmaktadır. Fon yöneticileri, ek verginin yatırım stratejilerini olumsuz yönde etkileyeceğini ve yatırımcıların alternatif piyasalara yönelmesine sebep olacağını öngörüyor. Çelik, “Yatırımcılarımız, ek vergilerin getirdiği mali yük nedeniyle portföylerini çeşitlendirmek zorunda kalacaklar. Bu durum, yerel piyasada yatırımcı sayısında azalmaya ve projelerin finansmanında sıkıntılara yol açabilir” şeklinde konuştu.
Ek vergilerin yanı sıra, ABC Fonları ayrıca mevcut vergi politikalarının da gözden geçirilmesi gerektiğini savunuyor. Şirket, mevcut vergi düzenlemelerinin sektördeki büyümeyi desteklemek yerine, yatırımcıları caydırıcı etkisinin olduğunu belirtiyor. Çelik, “Vergi politikalarının sektörde sürdürülebilir büyümeyi destekleyecek şekilde yeniden yapılandırılması gerekmektedir. Bu sayede, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların sektöre olan ilgisi artırılabilir” dedi.
Ekonomistler de ABC Fonları’nın görüşlerini destekler nitelikte açıklamalarda bulunuyor. İstanbul Ekonomi Üniversitesi’nde öğretim üyesi olan Dr. Ayşe Nur Güneş, “Gayrimenkul sektörü, ekonomik büyüme ve istihdam açısından kritik bir öneme sahiptir. Ek vergiler, bu sektörün dinamizmini kırabilir ve ekonomik istikrarı olumsuz etkileyebilir” şeklinde konuştu. Dr. Güneş, hükümetin vergi politikalarını gözden geçirerek, yatırımcı dostu bir ortam yaratmasının gerekliliğine dikkat çekti.
ABC Gayrimenkul Yatırım Fonları, hükümetin vergi politikalarında yapacağı değişikliklerin sektördeki yatırımların artışına ve ekonomik büyümeye olumlu katkılar sağlayacağını umuyor. Şirket, kamuoyunu ve ilgili kurumları, gayrimenkul sektörünün desteklenmesi yönünde adımlar atmaya davet ediyor.